在中国，结婚是一件大事，买房也是一件大事，当结婚买房结合在一块，那更是一件头等大事了。婚姻与房屋的紧密联系是哪个也没办法不承认的，那样买房结婚知道房屋的归属状况也就十分有必要了，今天大家就来看看“婚姻”与“房屋”容易见到的几种问题，结婚以前买房或是结婚以后买房，哪个比较好?的不同之处。

1、结婚以前全款买房，房屋归哪个?

结婚买房，依据婚姻法规定，结婚以前获得的财产为个人财产，结婚以后获得的财产为夫妻一同财产。因此，通常来讲结婚以前买房，房屋写了哪个的名字，就是哪个。具体而言：结结婚以前一方全款买房或已还清贷款，房子落在自己名下，是自己;结婚以前一人出资，但房子落在他们名下，假如没特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处置;一人出资房子落在双方名下，房子算夫妻一同财产。

而结婚以后买房，则是夫妻一同财产，假如离婚的话是要分他们一半的，即便当初他们没在房屋上烧钱。

2、一方结婚以前买房，结婚以后一同还贷，房屋归哪个?

夫妻一方结婚以前签订房子交易合同，以个人财产支付首付款，但在银行贷款，结婚以后夫妻一同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产，是由双方协议处置。

不可以达成共识的，人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记的一方个人的债务。双方结婚以后，一同还贷支付的款项及其相对应财产增长部分，离婚时应依据婚姻法规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3、爸爸妈妈出资，房屋算哪个的?

买房结婚，依据婚姻法规定，当事人结结婚以前，爸爸妈妈为双方购置房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非爸爸妈妈明确表示是赠与双方的。

当事人结结婚以后，爸爸妈妈为双方购置房子出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的一个赠与，爸爸妈妈明确表示赠与一方的除外。

4、没结婚，双方结婚以前一同买的房屋归哪个?

1、假如房屋登记在一方名下，且另一方也出钱了，那样分手时，房屋归登记方并应当返还另一方钱财。这里有个首要条件，即出钱一方有充分的证据证明自己支付了房款，假如没证据，非常难得到保障。

2、假如房屋是登记在2人名下，但产权上未记载多少份额，双方也没其他的约定份额，则按一同共有一人一半。

3、假如写的是2个人的名字，且约定好了分配比率，则一方需支付另外一方其支出的首付成本，房子价格增长部分则根据出资比率进行分割。